Za koncepcję odpowiada arch. Olga Zajączkowska z zespołu DDB Design & Build – spółki należącej do Deer Group, realizującej projekty dla partnerów biznesowych. Mieszkania pokazowe są jednym z modeli kooperacji marki z deweloperami, wspierającym proces sprzedaży oraz ułatwiającym klientom podjęcie decyzji o zakupie. Tak przygotowana przestrzeń staje się miejscem spotkań z przyszłymi właścicielami i punktem wyjścia do dalszych rozmów o indywidualnym wykończeniu wnętrza – już we współpracy z architektem Deer Design, który może opracować projekt dopasowany do konkretnych potrzeb.
– Mieszkanie pokazowe powinno być uniwersalne, a jednocześnie na tyle wyraziste, by zapadało w pamięć. Kluczowe jest znalezienie równowagi pomiędzy neutralną bazą a detalem, który buduje charakter wnętrza. To przestrzeń, w której klient ma odnaleźć potencjał dla własnej historii. – mówi Olga Zajączkowska. To architektka z doświadczeniem w wykańczaniu tego typu mieszkań – przedstawia uniwersalne rozwiązania, które pomagają klientom wyobrazić sobie jak może wyglądać ich przyszłe M.
Spójność zapisana w detalach
Bazę kompozycyjną stanowi paleta odcieni złamanej bieli, popieli i grafitu. Na tym tle pierwszoplanową rolę przejmują struktury. Matowe powierzchnie zabudowy meblowej zestawiono z półmatowym wykończeniem kompaktowych blatów, szkło wprowadza wizualną lekkość, a tkaniny o zróżnicowanym splocie ocieplają przestrzeń. Tapeta o delikatnej, tkaninowej strukturze została zastosowana w strefie dziennej oraz w korytarzu, co pozwoliło optycznie scalić obie części mieszkania. Jej subtelny relief współpracuje ze światłem, wydobywając niuanse faktury i budując wrażenie głębi.
– W mieszkaniach pokazowych ogromne znaczenie ma konsekwencja materiałowa. Każdy element musi podkreślać spójność kompozycji, ponieważ odbiorca ogląda wnętrze całościowo, często w krótkim czasie. Struktura i proporcje działają szybciej niż dekoracja. – podkreśla architektka.
Perspektywa pod kontrolą
Jednym z istotnych zagadnień była korekta proporcji korytarza. Zastosowanie drzwi wewnętrznych z pionowymi panelami sięgającymi sufitu wprowadziło wyraźny pionowy rytm, który optycznie wysmukla przestrzeń komunikacyjną. Zabudowa zlokalizowana na końcu osi widokowej domyka perspektywę i porządkuje kompozycję.
Zabudowy meblowe wykonane na wymiar integrują funkcję przechowywania z estetyką wnętrza. Matowe fronty w popielatym odcieniu harmonizują z panelami podłogowymi oraz armaturą w stalowo-grafitowym wykończeniu. Ograniczenie kontrastów kolorystycznych kieruje uwagę na subtelne różnice w fakturze i sposobie odbijania światła.
– Przygotowując mieszkanie pokazowe, staramy się nie zmieniać układu funkcjonalnego zaproponowanego przez dewelopera. Naszą rolą jest pokazanie, jak poprzez przemyślane decyzje materiałowe i precyzyjny detal można poprawić proporcje i zwiększyć komfort użytkowania bez ingerencji konstrukcyjnych. – wyjaśnia Olga Zajączkowska.
Nowoczesność przełamana klasyką
Aranżacja utrzymana jest w stylistyce nowoczesnej z dyskretnymi odniesieniami do klasyki. Proste bryły mebli ruchomych zestawiono z formami o miękkich liniach, co wprowadza zróżnicowanie bez nadmiernej ekspresji. W sypialni za łóżkiem zastosowano przedściankę eksponującą abstrakcyjną tapetę, która stanowi wyrazisty akcent w stonowanym otoczeniu.
Jednolite, kompaktowe blaty oraz armatura w odcieniu stalowo-grafitowym wpisują się w estetykę współczesnych miejskich apartamentów. Szkło i połysk zastosowane w ograniczonej ilości pełnią funkcję kontrapunktu dla dominujących matowych powierzchni.
– Największym wyzwaniem jest stworzenie wnętrza charakterystycznego, mimo że operujemy subtelną paletą barw. W mieszkaniach pokazowych detal musi pracować na rzecz wyobraźni odbiorcy – to on pozwala zobaczyć, jak przestrzeń może funkcjonować w codziennym życiu. – dodaje architektka.
Wnętrze wpisane w kontekst inwestycji
Układ funkcjonalny mieszkania odpowiada standardowi inwestycji, dzięki czemu potencjalni nabywcy mogą realnie ocenić możliwości aranżacyjne lokalu. Wprowadzone modyfikacje mają charakter kompozycyjnych akcentów, a nie głębokich przekształceń. Materiały wysokiej jakości nawiązują do tych zastosowanych w częściach wspólnych budynku, co podkreśla spójność estetyczną całego przedsięwzięcia.
Model współpracy oparty na tworzeniu mieszkań pokazowych pozwala partnerom biznesowym prowadzić proces od etapu koncepcji po finalne wykończenie. Dla przyszłych mieszkańców to czytelny przykład, jak może wyglądać gotowe wnętrze – bez niedomówień i bez konieczności samodzielnego interpretowania rzutów technicznych.
Przy zachowaniu dyscypliny kompozycyjnej oraz pierwotnego układu funkcjonalnego można stworzyć przestrzeń wyrazistą i uporządkowaną, czego dobrym przykładem jest prezentowane wnętrze. Struktura, proporcje i precyzyjnie dobrane materiały budują atmosferę komfortu, która odpowiada wymaganiom współczesnego, miejskiego stylu życia, a jednocześnie staje się realnym punktem odniesienia dla przyszłych właścicieli.
Projekt: Olga Zajączkowska, DDB Design / Deer Group
Zdjęcia: Zagórny Studio